你料现时至明年农历新年前楼价可能下降15%

纪惠集团行政总裁汤文亮出席由《经济通》主办“2018财富与健康管理博览”时表示,楼市欠缺承接力,相信楼价或出现断崖式下跌,可能会在一至两个月内下跌10%。   他于近两三个月前已看到楼市成交量偏低,现时成交量不足正常的一半。虽然放盘量增加了,更出现平价盘,但市场未有承接。成交量下降反映楼市欠缺承接力,因此楼价或出现断崖式下跌,可能会在一至两个月内下跌10%。你料现时至明年农历新年前楼价可能下降15%,而之后明年跌幅也可能有5%,便稳定下来。   目前至年底以及至农历新年前也是属于楼市淡季,发展商也较少推出新盘,而投资者亦会较为手紧。因此应放眼在农历年后楼市发展,在新年后的第一个月非常关键,如果发展商明天愿减价去吸引买家,楼市便会出现“小阳春”,稳定下来。近日港珠澳大桥以及高铁通车,看好未来商铺价值有上升空间。   对于早前本港两大龙头代理中原地产及美联物业(01200)蕴酿裁员危机,部分员工亦被逼放无薪假,汤文亮不认为反映楼市淡弱,地产代理以人脉为销售方针,因为地产公司或因部分员工业绩转差而辞退他们,转聘新人。